清华大学房地产金融与商业模式创新CEO总裁班

房地产金融与商业模式创新总裁班

2016招生简章

立项号：1590810062

随着调控的进行，中国的房地产市场进入了一个前所未有的转型时代！随着市场渐趋平稳和理性，地产业的金融本性开始回归。地产企业竞争力的拷量，已不再是“年开发面积”，而是项目数量以及资本收益率。
中国正在告别房地产业的粗放繁荣时代，随着居民个人资产结构的调整和改善，地产企业要想继续赢得生存空间，金融能力的提升和商业模式的创新，已经成为持续发展的必由之路。
互联网不仅是工具，更是一种思维模式，中国房地产将在互联网冲击之下颠覆原有的传统地产开发和营销模式。
包括互联网、政策调控、房产税在内的房地产业外部经营环境的变化，正在倒逼地产企业商业模式创新步伐的加快!

如何从产业投资的角度去理解房地产业？如何解决融资问题？如何拓展房地产业的金融模式？如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会？如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式，使企业拥有持续不断前进的动力？如何在互联网时代下做好房地产营销？如何用互联网思维考虑房地产的问题?如何从原来的粗放管理过渡到企业内部的精细化管理,从而降低企业成本？
“清华大学房地产金融与商业模式创新高级研修班”项目，自2006年开展以来，坚持以开拓新思路、交流企业管理心得、构建校企之间、师生之间、同学之间的合作共赢平台，受到了来自各地众多房地产董事长的高度评价和热情支持。此次又将为你带来全新的内容与安排！

【学习对象】
① 房地产及相关行业企业的董事长和总经理；
② 产业园区运营公司负责人；
③ 旅游开发公司及旅游景区负责人；
④ 各类园区负责人；
⑤ 与城市管理、城市运营、城市建设规划相关的人员；
⑥ 各类投资、基金公司负责人

【学习回报】
① 以互联网金融及投融资为主线，分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧；
② 借鉴优秀的经验，系统学习企业管理与经营；
③ 实地考察学习领先者的资源整合能力，学习跨界融合，拓宽投融资渠道；

【学习方式】
体验式研讨学习：突破灌输性授课方式，采用全新的体验式教学，使师生关系由单纯的“授、受”关系转变成 “我+你”关系。
实践创新性教学：把课堂搬到具有代表性的企业中去，同学互相探讨企业经营思路，将老师讲授与实践实现无缝对接。
跨界学习：定期组织与其他总裁班级的联谊活动，定期组织与其他行业班级联合的千人返校活动，在跨行业的交流与学习中点燃创新灵感。
动静结合：著名企业实地考察研讨、定期组织游学感受各地文化、专题讲座与高峰论坛结合等多种授课方式。

【特别收益】参加此研修班学习，可享以下收益：

① 免费参加每年组织的与各地政府对接活动，与当地市长面对面交流，加强政府与企业家的投资合作。
② 免费成为同学会会员，参加同学会组织的各种活动。
③ 终身免费参加本研修班的学习。
④ 免费参加本研修班举办的返校论坛活动。
⑤ 免费参加本研修班组织的融资沙龙活动。
⑥ 国内国外资本市场对接、打通学员企业融资通道。
⑦ 免费参加本研修班组织名企参观学习考察活动。
⑧ 免费参加研修班组织的内容丰富的选修课程
⑨ 免费晚间专题沙龙活动，与知名企业家零距离交汇不同观点，激发创新思维。
⑩ 为学员企业建立学习档案
CEO智囊团长期跟踪观察，为学员企业出谋划策，突破学员企业发展瓶颈；
三年中变五年大变，学员档案详细记录学员企业成长的每一个脚印；
积累学员信息，提供同学互助平台。

【班级管理】
专职班主任老师全程顾问式管理班级，各组辅导员全程管家式服务学员；
建立班委、考核出勤、建立学习档案，旨在打造亮剑团队；
丰富的班会活动，促进学员间相互学习，旨在营造愉悦的班级氛围；
一年的共同学习，终生的莫逆同窗；

【学制】学制一年左右，每2个月集中学习3-4天(占用两天周末)，免费选修课业余自选参加。

【课程设置】

第一模块：互联网时代下的地产行业发展

第二模块：房地产行业的去库存化

新形势下的宏观调控与地产行业发展
互联网时代下的地产行业颠覆
智慧城市与智慧小区

去库存化与人人成为传播者之路
众创空间与去库存化
闲置库存的再利

第三模块：旅游休闲产业开发运营

第四模块：养老、养生产业开发与运作

旅游地产开发模式与金融资本
旅游休闲产业的商业运营
代表性休闲项目的现场参观考察

养老产业在中国的发展与目标定位
养生、养老住区商业模式与价值工程
互联网工具在养生养老项目中的应用

第五模块：政府与社会资本合作（PPP）模式

第六模块：文化创意与地产业

PPP模式的政策要点解读
PPP项目实施的基本框架与操作要点
PPP项目融资与扩展收益

文化创意地产的运营模式
文化创意产业的发展与相关政策
文化创意地产的经典案例解析

第七模块:产业园区规划、开发及资金运作

第八模块：新型农业休闲产业与地产行业

工业园区、科技园区、生态园区等规划与运营
产业园区的招商与推广
产业政策性融资与产业地产的运作

土地制度改革与土地流转
新型城镇化下的农业产业化发展的模式
休闲农业产业化发展

第九模块：移动互联网下的地产融资问题

第十模块：海绵城市与雨水处理

互联网金融的发展与法律监管
大数据时代下的客户数据精确管理
互联网众筹在房地产项目的运用

海绵城市的概念
海绵城市细胞体的落地
雨水花园实践案例分享

第十一模块：互联网时代的房地产企业内部管理

第十二模块互联网时代的房地产营销创新

房地产项目运作中的精细化管理
房地产行业的O2O
互联网时代下房地产企业管理流程再造

客户管理与营销策划方案
大数据在房地产营销中的应用
互联网思维的房地产营销创新及案例解析

第十三模块：商业地产开发运营及资金问题

第十四模块资本运营与项目投融资

商业地产的选址、定位与资金问题
业态组合策略、商圈的分析及定位
商业地产招商与运营

新三板及国内上市融资策略
BT项目、房地产项目债券（ABS）、住房抵押贷款的证券化（MBS）房地产投资信托基金（REITs)
私募基金与风险投资基金

第十五模块项目定位与规划设计

第十六模块房地产企业的人力资源管理

房地产项目定位原则与差异化定位策略
房地产园林景观规划设计与案例分析
不同业态下的建筑风格与设计

人才的选、用、育、留
绩效管理与人才激励
沟通与冲突管理

第十七模块全面预算、成本控制与税务筹划

第十八模块：房地产企业法律问题及风险管控

企业成本预算控制流程设计
房地产全面预算管理
房地产税务筹划实战案例分析

房地产企业涉及的相关法律问题
互联网时代下的房地产企业合同管理创新
房地产企业法律风险管控

第十九模块：项目设计中的结构优化思路

第二十模块：国家战略与安全

影响设计成本的主客观因素
房地产项目中的结构优化关键点控制
建筑结构优化的时机选择

企业家的心灵管理
国际战略形势与中国周边安全
当前世界经济格局与中国经济转型

选修课-1：企业参观学习

选修课-2：项目方与融资平台的对对碰

利用不上课的业余时间，组织学员企业到名企参观学习，
把课程搬到企业中去：考察学员中有代表性的企业，考察有代表性的名企，不同行业的同学共同探讨企业经营思路，互相学习借鉴，达到实践教学的目的。
为优秀项目提供《商业计划书》样板，提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例；指导学员进行现场路演；与各种融资平台进行对接活动

【证书】
学员完成全部课程，由清华大学统一颁发“房地产金融与商业模式创新高级研修班”结业证书，加盖钢印和公章。

【学费标准】
人民币88600元/人（含国内学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、国内学习期间的外国专家翻译费，不含学习期间交通、食宿费用，境外费用自理）

【报名程序】提交报名表 → 学员资格审核 → 交纳学费 → 发入学通知书 → 报到入学

清华大学高级研修项目报名表下载：报名表下载
(准确填写好报名表，可发邮件或者传真到项目招生处，会在2个工作日内联系并答复，发入学通知）

常年开办，随时报名！

联系人：梁老师
报名电话：010-8243115O，13811548421
邮件： qhedp@mail.tsinghua.edu.cn

汇款账户：

金额：88600元/人
开户行：工行北京分行海淀西区支行
户名：清华大学
帐号：0200004509089131550

汇款用途：房地产金融与商业模式班、学员姓名XXX 学费。

汇款后请将银行汇款底单传真至010-8243115O，以备后查。

【往期部分授课专家】

劳伦斯-萨默斯世界银行首席经济学家
爱德华-摩襄特美国商业地产开发专家
戴维-希金斯著名房地产投资和金融权威专家
智宗禅师普陀山佛教学院
徐杨知名商业地产管理专家
司徒文聪黑石集团盈石资产管理CEO
巴曙松国务院发展研究中心金融研究所
金一南国防大学战略研究所所长
范恒山国家发改委地区经济司
房西苑　国内有名的兼并与收购的投融资专家
陈淮建设部政策研究中心主任
王辉民政部社会福利司
周燕珉清华大学建筑学院
于宝刚金诺投资管理公司副总裁
刘建华摩立摩根集团公司中国区总裁
仇保兴住房和城乡建设部副部长、党组成员
郭宝平国土资源部执法监察局副局长
夏斌国务院发展研究中心金融研究所所长
李伏安中国银监会业务创新监管协作部
祁斌中国证监会
聂梅生全国工商联房地产分会会长
穆怀朋中国人民银行金融市场司
顾强工业与信息化部规划司
王永平中国商业地产联盟秘书长
蔡继明清华大学教授
郑锦桥嘉富诚国际资本有限公司董事长
崔国文清华大学教授
庄雅典美国纽约州注册建筑师
冯仑万通集团董事长
李忠华高莱斯董事长
朱风泊北京太阳城董事长
柴志坤天鸿集团董事长
李肃和君创业研究咨询集团董事长
王欧证监会研究中心副局级研究员
郭可平恒大集团公司
任志强北京华远房地产公司董事长
彭建峰中国人民大学教授
邢军国家开发银行信贷局
向春玲中央党校城市运营课题组教授
朱风泊北京太阳城董事长
柴志坤天鸿集团董事长
梁环宇联东投资集团副总裁

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